IFI et emprunts in fine : voici les nouveautés !

La loi de finances 2019 modifie les règles d’évaluation pour l’IFI des titres de sociétés au passif desquelles figurent des prêts in fine. Précisions de Stéphane Jacquin, associé-gérant, responsable de l’ingénierie patrimoniale de Lazard Frères Gestion. La loi de finances 2019 modifie les règles d’évaluation pour l’Impôt sur la fortune immobilière (IFI) des titres de sociétés au passif desquelles…

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L’indice de référence des loyers (IRL) : explications

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier donné à bail à des particuliers ou locataire d’un logement, vous pouvez être concernés par l’indice de référence des loyers. Définition et explications. L’IRL ou indice de référence des loyers est un indice qui permet de réévaluer le coût d’un loyer d’un logement vide ou meublé. Cet indice paraît tous les…

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Frais réels : comment les calculer ?

Egalement appelés « frais professionnels », les frais réels correspondent aux dépenses réellement supportées par le contribuable pour l’exercice de son activité professionnelle. Comment déduire les frais réels ? Quelles sont les dépenses déductibles ? Comment déclarer ses frais réels ? Définition des frais réels Le frais réels correspondent aux frais professionnels c’est-à-dire les dépenses supportés par les travailleur dans…

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La fusion des régimes de retraites Agirc et Arrco

L’Agirc et Arrco ne font plus qu’un. L’impact sur les salariés ? Ils vont voir leurs points convertis, mais surtout leurs cotisations modifiées. Jusqu’à l’année dernière, deux régimes de retraite complémentaire coexistaient pour les salariés. L’Arrco, à laquelle tous cotisent, et l’Agirc, qui ne concerne que les cadres. Ces derniers disposent donc, à terme, de deux…

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Prélèvement à la source : la déclaration, les réductions et les exonérations

Acomptes mensuels Le prélèvement à la source instaure également le mécanisme plus méconnu des acomptes mensuels prélevés sur les comptes bancaires des contribuables. Explications.  Double-prélèvement Un contribuable qui touche à la fois un salaire ou une pension de retraite et des revenus accessoires (revenus fonciers, BIC…) subira concrètement deux prélèvements à la source : le…

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Prélèvement à la source : calcul du taux

Le prélèvement à la source repose sur un système de taux. Chaque contribuable se voit appliquer un taux calculé à partir des informations communiquées à l’administration fiscale dans sa dernière déclaration de revenus.  Déclaration de revenus Le prélèvement à la source consiste à faire payer l’impôt au moment où le contribuable perçoit le revenu. Problème…

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Succession : le gouvernement lève l’ambiguïté sur le transfert de nue-propriété

La nouvelle définition de l’abus de droit ne remet pas en cause les démembrements de propriété, affirme Bercy. Une affaire fiscale qui aura fait couler beaucoup d’encre en seulement quelques semaines. Finalement, contrairement aux inquiétudes récemment exprimées par de nombreux professionnels de la gestion de patrimoine, la nouvelle définition de l’abus de droit fiscal ne remet…

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