Louer un appartement meublé : quelques conseils

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou un particulier à la recherche d’un bien en location, la location meublée présente de nombreux avantages, tant pour le bailleur que le locataire. Voici les conditions de ce type de location, ses caractéristiques et ses avantages. Les conditions pour louer un meublé Pour le candidat locataire, les règles…

Le calcul des frais réels : explications

Egalement appelés « frais professionnels », les frais réels correspondent aux dépenses réellement supportées par le contribuable pour l’exercice de son activité professionnelle. Comment les déduire ? Quelles sont les dépenses déductibles ? Comment les déclarer ? Définition des frais réels Le frais réels correspondent aux frais professionnels c’est-à-dire les dépenses supportés par les travailleur dans le cadre…

Année blanche : un point stratégique s’impose

Du fait de la mise en place du prélèvement à la source, les revenus exceptionnels touchés en 2018 seront moins imposés que d’habitude. Une opportunité à exploiter pour les revenus du capital (intérêts, dividendes, plus-values sur actions…), normalement soumis à la flat tax de 30%. Nos simulations vous permettront d’y voir plus clair. Vous avez…

Bilan sur le livret A : placement préféré des français

Le 22 mai 1818 naissait le Livret d’épargne de la Caisse d’Epargne et de Prévoyance de Paris, ancêtre du Livret A. Outre le financement de l’économie, son objectif était de doter les classes populaires d’un matelas de sécurité et de préparation de la retraite. Deux cents ans plus tard, l’objectif a-t-il été atteint ? Malgré l’attachement des Français au Livret…

Le traitement fiscal des plus-values des SCPI

Les cessions de parts de SCPI relèvent de la fiscalité des plus-values immobilières. Cette imposition n’intervient que lorsqu’un associé décide de vendre. Mais ce dernier peut également être imposé lorsque la SCPI réalise elle-même des plus-values, lors de la revente d’un actif immobilier ou financier par exemple. Lorsqu’un associé cède avec bénéfice des parts qu’il détient depuis…

Point sur la conjoncture immobilière

Le léger tassement de la croissance observé au 1er semestre en France et dans la zone euro, tout comme le retour du risque politique dans le Sud de l’Europe, invite à plus de prudence et de rigueur. Après avoir enregistré l’an dernier sa meilleure performance depuis 2011, avec une croissance annuelle de 2%, l’économie française marque le…

Cryptomonnaies, diamants : Attention !

En 2018, les arnaques aux cryptomonnaies ont détrôné celles liées aux diamants d’investissement. Le phénomène a pris une telle ampleur que l’Autorité des marchés financiers (AMF) a, fin avril, une fois de plus alerté les épargnants sur les risques d’investir dans des Bitcoin, Ethereum et autres Ripple. Classés dans la catégorie « biens divers », ces placements à…

Immobilier : il n’est pas trop tard

Les taux se rapprochent du plancher de décembre 2016 Les professionnels du crédit ne font plus de pronostics sur l’évolution des taux de crédits immobiliers en France, tant leur évolution leur donne souvent tort ! Depuis 2008, la courbe d’évolution des taux ne cesse de décroître (avec quelques pics en 2011, 2014 et 2016). En dix ans, les taux…

Voisin digitalise son processus de gestion

Voisin, filiale du groupe Atland, vient d’annoncer la mise en place d’un outil de souscription dématérialisée destiné aux professionnels du patrimoine, en partenariat avec la société ManyMore. Voisin, cofondateur de MyShareSCPI avec AXA, s’était déjà équipé en avril dernier d’un outil d’aide à la décision dans le sourcing des actifs immobiliers. Il a également introduit le vote électronique aux…

Assurance vie : record !

Avec 3 Md€ de collecte nette en juillet 2018, l’assurance vie atteint un niveau record inégalé depuis trois ans. Les Français épargnent de plus en plus. L’assurance vie a plus que jamais la faveur des Français : au mois de juillet 2018, la collecte nette(cotisations moins prestations) a atteint 3 Md€, un record inégalé depuis le mois de juillet…